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Rénovation énergétique des copropriétés - Le blog de ATELIER 27

ATELIER 27 Etude rénovation énergétique Nom : ATELIER 27 Sexe : Homme Géo-localisation : 0607198593 À propos de moi : consultant rénovation énergétique promodul certifié DPE DPE.ATELIER27@orange.fr CHAMPAGNE-ARDENNES ET PAYS DE LOIRE Rénovation énergétique des copropriétés : une question complexe Comment améliorer la performance énergétique du parc de logement privé? La question est cruciale, le secteur cumule les obstacles. Le chantier copropriété du Grenelle bâtiment planche sur ces questions, notamment sur celle de la gouvernance. La copropriété [suite...]

Date: 2010-01-29 18:55:00

Articles de blogs (14) | Aucune vidéo
 


Liste des prestations de gestion courante des syndics

Optimiser l’organisation de sa maison pour gagner du temps, de l’espace et de l’argent Le  Conseil National de la Consommation a listé le 27 septembre 2007 la liste des 44 tâches qui sont incluses dans le forfait annuel des syndics de copropriétés pour sa gestion courante. Ces prestations ont été adopté par un arrêté gouvernemental le 19 mars 2010. Elles sont regroupées en cinq grand pôles de gestion à laquelle se rajoute un point divers : 1. L’assemblée générale annuelle : - élaboration et envoi de la convocation, des documents à joindre à la convocation et des [suite...]

Date: 2010-04-12 07:20:04


Abus de majorité dans la copropriété : BDIDU Droit immobilier et ...

A travers cet arrêt : "Attendu qu'ayant constaté par motifs propres et adoptés que les lots appartenant à M. Antonio X... dans l'immeuble en copropriété représentant 484 des mille tantièmes, ceux appartenant à Mme Alma X... 40 tantièmes, et ceux appartenant à Mlle C... Fernandez représentant 83 tantièmes, la cour d'appel a, sans motifs hypothétiques, et sans dénaturation, légalement justifié sa décision en retenant qu'il résultait des pièces produites que M. X... avait profité de la majorité que lui donnaient ses tantièmes, ceux de sa femme et ceux de sa fille pour [suite...]

Date: 2010-02-23 02:27:00


pouvoirs financiers du conseil syndical - copropriété et syndic ...

Pouvoir financier du CS Bonjour, Des travaux non urgents peuvent-ils être décidés par le conseil syndical sans résolution précise de l'Assemblée générale ni même une consultation des copropriétaires hors AG ? Il semble que les dispositions de l’article 21 de la loi de 1965 : « L'assemblée générale des copropriétaires, statuant à la majorité de l'article 25, arrête un montant des marchés et des contrats à partir duquel la consultation du conseil syndical est rendue obligatoire », soient interprétées à tort comme accordant au CS le pouvoir de décider des travaux de son [suite...]

Date: 2010-03-27 11:53:50


Livre Travaux er rénovations - 2010 - S. Dibos-Lacroux ...

Quelles sont les aides pour les travaux écologiques ? Dépassement de devis, retard de livraison, faillite de l'entrepreneur, quels sont vos recours ? Un guide vraiment pratique pour résoudre tous vos problèmes : Des cas pratiques et des conseils simples et accessibles ; Un lexique pour comprendre et utiliser les termes juridiques ; Des modèles de lettres et de contrats pour agir efficacement ; Les textes de loi pour défendre vos droits. La presse en parle Cet ouvrage pratique détaille les étapes à respecter, précise les droits et obligations des tiers. La vie [suite...]

Date: 2010-04-08 00:00:00


Probleme de copropriete

prochaine assemblee generale des devis pour soit remplacer la poutre ou la renforcer. Aucune provisons n'a ete faite pour la remise en etat de notre sol (carrelages casses et fendus, affaissement du plancher). Au contraire, le responsable syndical qui est architecte nous a fait comprendre que la copropriete allait s'occuper de la poutre et que nous devions faire face au frais de refection de notre sol, en fait, nous faire porter une responsabilite partielle pour ce qui est arrive. L'immeuble est vieux et la structure est en bois. Que pouvons nous faire? Devons nous payer pour [suite...]

Date: 2010-02-28 08:00:00


Le Blog de Maître Yann Gré, Avocat à Créteil (94): Copropriété ...

L'Arrêté du 19 mars 2010, modifiant l'arrêté du 2 décembre 1986 relatif aux mesures de publicité des prix applicables dans certains secteurs professionnels, a été publié au Journal Officiel du 21 mars 2010. Cet arrêté fixe une série d'opérations qui relèvent de la gestion courante de l'immeuble.  Il énumère une liste minimale des prestations devant obligatoirement être incluses dans le forfait annuel d'honoraires du [suite...]

Date: 2010-03-30 16:13:00


Travaux dans la copropriété

Accueil >> Forum Pour poster un message, il faut être inscrit (c'est gratuit, facile et immédiat: cliquez sur "s'inscrire", pseudonymes acceptés) et/ou identifié. Pour lire les messages, ce n'est pas nécessaire. Prenez connaissance du mode d'emploi du forum, pour en apprécier ses différentes [suite...]

Date: 2010-01-19 10:20:21


L'éco prêt à taux zéro, succès mitigé | Ecologie et bio, blog nature

Le crédit écologique appelé  éco-prêt à taux zéro, lancé par le ministre de l’écologie Jean Louis Borloo en février dernier rencontre un succès mitigé. Seulement 15 000 prêts auraient été signés (d’un montant moyen de 16 000 euros), alors que les objectifs étaient bien plus élevés. Pourtant, ce dispositif est très intéressant, et permet de relancer l’activité dans le secteur du bâtiment: «L’éco-PTZ remplit pleinement son rôle d’accélérateur de la rénovation énergétique des logements. Grâce à cet outil fiscal innovant, les particuliers n’hésitent [suite...]

Date: 2009-08-09 08:53:04


Rénovez votre ascenseur sans crever le plafond | MoneyWeek

> Abonnement à MoneyWeek Accueil téléphonique :du lundi au vendredi entre 9h-12h et 14h-16h au 01 44 59 91 16 Sur les 450 000 appareils en service en France, plus de la moitié auraient au moins vingt-cinq ans, selon la Fédération des ascenseurs. "Or, pendant les deux dernières décennies, on n’a modernisé que 2 % du parc par an", souligne Jean-Luc Detavernier, délégué général de la fédération, ajoutant que notre parc est l’un des plus anciens d’Europe. Devant un tel constat, certains prendront la fuite et n’utiliseront au grand jamais la machine infernale. D’autres, [suite...]

Date: 2009-12-11 08:00:00


Protection des copropriétaires - Syndics de copropriété : Un ...

C'est fait : Hervé Novelli, secrétaire d'État chargé du Commerce, de la Consommation, de l'Artisanat, des Petites et Moyennes Entreprises, a signé un arrêté pour protéger les copropriétaires contre les abus, principalement tarifaires, pratiqués par de nombreux syndics. Un texte attendu, mais au final très peu protecteur et qui déçoit la plupart des organisations de consommateurs L'arrêté « syndic de copropriété » signé le 19 mars 2010 par Hervé Novelli, secrétaire d'État chargé du Commerce, de la Consommation, de l'Artisanat, des Petites et Moyennes Entreprises, fixe [suite...]

Date: 2010-03-24 05:00:00


L'installation solaire photovoltaïque en Ile de France avec ...

Le solaire photovoltaïque en ile de France avec Solutions solaires Solutions Solaires installe du photovoltaïque en maison individuelle et en collectivités dans la région parisienne. C’est en 2006 avec le bouquin d’Al Gore et le changement de tarif que 2 frères entrepreneurs ont considéré que leur conviction écologique pouvait se combiner à une opportunité économique et ont décidés de se lancer avec un troisième homme, Patrick Fuvel. De formation ingénieur de travaux publics ils ont rapidement obtenu la certification QualiPv indispensable à ce genre d’activité. Nous [suite...]

Date: 2010-02-01 14:07:23


Eco-rénover son logement grâce aux aides de l'Etat | Portail du ...

Il permet de financer des travaux améliorant la performance énergétique globale du logement principal. Celui-ci devra avoir été construit entre 1948 et 1990. Propriétaire, locataire résidant depuis 5 ans, bailleur ou éventuellement copropriété, obligatoirement domicilié fiscalement en France, sont bénéficiaire du prêt. Les nouvelles installations réalisées grâce à l'éco-prêt doivent respecter des normes précises et être commandées et posées par des professionnels. Ce prêt est cumulable avec le crédit d’impôt si l’éco-prêt est émis avant le 30 décembre 2010 [suite...]

Date: 2010-04-06 14:56:44


COMPTE-RENDU DE LA REUNION DU C.S DU 23/01/2010 - Le blog de ...

Il nous semble préférable de ne pas engager de gros travaux pour l'année à venir. Cependant, nous avons déjà reçu quelques devis pour des travaux essentiels qui seront donc soumis au vote des copropriétaires : - remplacement de la pompe chauffage – chaufferie du bâtiment A (1 279,72€) - remplacement de la colonne des eaux usées – 3ème étage du bâtiment C (469,49€) - remplacement de tous les joints avant et après les 276 compteurs des 3 bâtiments (3 681,95€) Par ailleurs, la pose d'un rack à vélo (12 vélos) sur une dalle béton est envisageable. Nous avons déjà 2 [suite...]

Date: 2010-01-27 09:04:00



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